L'EPADESA a désigné en avril 2014 Bouygues Immobilier pour développer le projet Coeur de quartier à Nanterre comprenant une programmation mixte de logements, bureaux, commerces et loisirs disposant d'un parking mutualisé. Bouygues Immobilier se positionne par ailleurs comme investisseur du programme commerces - loisirs au titre du développement de son activité en commerce.
Cette désignation est intervenue à l'issue d'un processus de sélection, associant la Ville de Nanterre et engagé début 2013. Ce processus s'est traduit par l'examen de la candidature de 9 groupements de promoteurs - investisseurs - gestionnaires et par l'analyse approfondie de l'offre de 3 groupements de candidature (Bouygues Immobilier, Nexity et Sogeprom).
EPPC est intervenu en tant qu'AMO de l'EPADESA depuis fin 2012 sur le volet commercial du projet :
- préparation du cahier des charges commerces et loisirs,
- analyse des candidatures et notamment des actifs, références et stratégie de développement commercial de chaque groupement,
- expertise de la programmation, du plan de merchandising, de la grille locative et valeurs proposés,
- assistance à la négociation avec les groupements candidats appelés à remettre une offre,
- assistance à la stabilisation de l'offre du lauréat.
