Pacé Rive Ouest - un nouvel opérateur désigné

La SEM Territoires 35, Rennes Métropole et la ville de Pacé ont rendu public aujourd'hui le choix du lauréat pour la réalisation du nouveau programme commercial de 25 000 m2 de vente environ et 38 000 m2 SDP environ situé à Pacé Rive Ouest, face à Ikea Rennes, en bordure de la RN 12.

Le choix s'est porté sur la candidature du groupement Compagnie de Phalsbourg - Blot.

Cette désignation fait suite à une sélection exigeante, indépendante et claire, portée par les élus rennais, leurs services et leur SEM. Cette dernière a reçu 13 candidatures mi 2012, appelé 4 groupements à remettre leur offre à l'automne 2012 et à retenu début 2013 deux groupements afin d'engager les discussions finales.

EPPC est intervenu auprès de la SEM Territoires 35 et de Rennes Métropole depuis fin 2011 pour préparer la consultation, organiser celle-ci et aider au choix du projet le plus qualitatif pour l'agglomération et la ville, équilibré d'un point de vue commercial et financier, respectueux des équilibres locaux et ambitieux sur les nécessaires évolutions des formes de commerce.

EPPC est intervenu sur ce dossier aux côtés d'autres experts mobilisés par la SEM Territoires 35 et Rennes Métropole : Cushman & Wakefield pour le diagnostic et la programmation commerciale du site en amont du lancement de la phase concours, SCET pour la négociation des accords juridiques avec le lauréat, ENET+Dolowy pour l'encadrement architectural et urbanistique des projets, SECAD pour les aspects circulation et stationnement ainsi qu'ITF pour les sujets relevant du développement durable.

Implantation commerciale à Paris Austerlitz

EPPC s'est vu confier par la SNCF Gares&Connexions une mission d'étude d'optimisation et d'assistance à la sélection d'opérateur pour la valorisation d'un ensemble commercial sur l'emprise du projet de reconfiguration de la Gare d'Austerlitz à Paris.

Cette mission, qui a débuté en février 2013, s'étend sur 16 mois. Elle est réalisée en collaboration avec les BET IDRA ingénierie.

Cette mission s'inscrit dans les coeurs de métier d'EPPC :
- aide à sélection d'opérateur (missions en cours à Rennes, Sainte Geneviève des Bois, Nanterre, Strasbourg),
- développement de commerce de flux (missions en cours pour le compte de la Société du Grand Paris, de la RATP, du Grand Lyon et de la SPLA Lyon Confluence).

C'est en outre la deuxième mission réalisée par EPPC à Paris intra muros après celle réalisée pour le compte de la Ville de Paris sur le secteur Paris sud ouest.

Face aux incertitudes : le commerce 2030

Vous trouverez ci-joint quelques diapositives de la présentation "Face aux incertitudes : le commerce 2030" effectuée par Eymeric de Montauzon dans le cadre du séminaire d'études prospectives de Rennes Métropole le 14 décembre 2012.

L'ensemble de la présentation est consultable :
- soit en ligne à compter de début janvier à l'adresse suivante :
http://metropole.rennes.fr/conferences/cycles/regards-economiques/nouveaux-rapports-au-commerce-nouvelles-strategies-des-acteurs-quels-impacts-sur-l-urbanisme-commercial/
- soit en nous contactant directement dès maintenant à l'adresse suivante : edemontauzon@eppc.fr

Développement des commerces et services dans les 57 futures gares du réseau du Grand Paris

EPPC, associé à PROMOMETRO (mandataire), IXXI (co-traitants), Cushman&Wakefield, Chronos et L'Obsoco (sous-traitants), vient de se voir confier par la Société du Grand Paris la mission de conseil pour le développement des espaces de commerces et services dans les 57 gares du futur réseau de transport automatique du Grand Paris.

Cette mission se déroule sur une durée de 8 mois à compter de mai 2012 et viendra alimenter les études de programmation et de maîtrise d'oeuvre des futures gares.

EPPC affirme, par cette nouvelle mission, son ancrage sur les missions de conseils d'excellence dans les domaines des commerces de flux, des commerces et des services innovants, des études de montage pré-opérationnels notamment financiers et de sélection d'opérateurs.

Lyon Part Dieu

EPPC a été désigné aux côtés de l'AUC architectes et urbanistes, Bas Smets, Pro Développement, Citec, RFR, CMN, Egis et Iosis Concept pour accompagner la Communauté urbaine de Lyon, sur une période de 4 ans, dans la mise en oeuvre opérationnelle du plan de développement urbain et durable du quartier de la Part Dieu.

EPPC sera chargé du volet commercial du projet et notamment de la programmation des commerces et services de l'espace dalle du quartier de la Part Dieu et de l'assistance au Grand Lyon dans les négociations à venir avec les investisseurs porteurs de projets commerciaux d'ampleur sur le site : Unibail - Rodamco et SNCF Gares & Connexions.

Notre entreprise

Notre identité

 

EPPC est une société  de conseil stratégique créée en 2011 par Eymeric de Montauzon (HEC, Sciences Po, RICS), spécialisée dans l'appui aux opérations de développement immobilier et commercial en France et en Europe.

 

Notre offre

 

EPPC offre de multiples solutions de conseil stratégique :

- analyse des tendances de marché,

- étude de business models d'activités commerciales et servicielles,

- expertise et programmation de projets immobiliers commerciaux,

- assistance au montage et à la conduite d'opérations de développement commercial,

- aide à la sélection d'opérateur commercial,

- médiation pour la résolution de situations complexes en phase de développement de projet,

- support aux demandes d'autorisations publiques de développement.

 

La présentation détaillée de ces missions figure sur une brochure disponible sur demande à l'adresse suivante : edemontauzon@eppc.fr

Notre domaine d'intervention est large :

- actifs en exploitation, projets en développement, extensions ou restructurations,

- commerce de centre ville, centres commerciaux ou parcs commerciaux périphériques,

- commerces et services en transit,

- concepts commerciaux innovants,

- activités pérennes associées au commerce (restauration, services, équipements culturels et sportifs, programmes immobiliers de bureaux, d'activités et de logements, parkings),

- activités événementielles permettant d'améliorer l'attractivité des sites commerciaux.

Nos clients sont multiples :

- collectivités publiques,

- sociétés publiques en charge de l'encadrement de développements immobiliers, commerciaux ou serviciels,

- propriétaires d'actifs (investisseurs, propriétaires fonciers),

- développeurs (promoteurs, sociétés immobilières),

- porteurs de projets commerciaux (commerçants, start-ups, acteurs en développement).

 

Notre équipe

 

Notre équipe de conseil, dirigée par Eymeric de Montauzon, aggrège des compétences de 4 experts en analyse stratégique, analyse de marché, programmation, finance, business planning et montage d'opération appliqué à l'immobilier, au commerce et aux activités servicielles.

 

Nous avons par ailleurs la capacité de pouvoir nous associer à un réseau de sociétés partenaires de référence opérant dans des champs très divers (conception, design, économie de la construction, étude de marché, commercialisation, programmation bureaux, logement, activités, culture et sports, conception et stratégie numérique, médias, conseil juridique et fiscal) avec lesquelles nous avons une communauté de valeurs, des compétences complémentaires ainsi que des habitudes robustes de travail en commun.

 

Nos valeurs

 

 EPPC base sa production sur le respect de 6 valeurs fondamentales :
- compréhension approfondie des besoins des clients,
- probité du conseil donné,
- délivrance de conseils séniors exclusivement par des collaborateurs expérimentés,
- utilisation d'un spectre d'analyse large englobant études de marchés, stratégie, raisonnement financier approfondi et modalités juridiques de mise en oeuvre,
- focalisation sur des solutions directement opérationnelles,
- culture du rapprochement public - privé.
 

 

Notre performance

 

Société en forte croissance, EPPC a apporté depuis 2011 ses conseils stratégiques à plus de 30 clients différents (investisseurs, développeurs, collectivités et sociétés publiques) dans le cadre de plus de 75 missions de conseil.

 

Parmi nos clients figurent notamment :

- Ministère de la Culture et de la Communication,

- Ville de Paris, SEMAVIP,

- EPADESA,

- Grand Lyon, SPL Lyon Part Dieu, SPL Lyon Confluences, SERL,

- SPL Euralille,

- Communauté urbaine de Bordeaux,

- Métropole européenne de Strasbourg,

- Rennes Métropole, SEM Territoires,

- Communauté d'agglomération d'Orléans,

- Fédération Française de Rugby,

- SNCF,

- RATP,

- Société du Grand Paris,

- Poste Immo,
- PSA Peugeot Citroën,
- Ikea Centres Group,
- Eiffage Immobilier,

- Unibail - Rodamco,

- Auchan France,
- Immochan, 

- La Française AM,
- Primonial,

- Apsys Group,

- fonds d'investissements, sociétés d'investissement, grand groupe industriel, promoteurs.

 

Nos missions portent sur des projets immobiliers, commerciaux et serviciels en France, au Bénélux et en Autriche.

La présentation détaillée de nos principales références figure sur une plaquette disponible sur demande à l'adresse suivante : edemontauzon@eppc.fr

 

Nous contacter

EPPC
Bureaux : 9 rue du 4 septembre 75002 Paris
Siège social : 172 avenue Jean Moulin 78170 La Celle Saint Cloud
+33 6 08 24 40 50
edemontauzon@eppc.fr
cproffit@eppc.fr
mnicolas@eppc.fr

https://www.linkedin.com/pub/eymeric-de-montauzon/27/211/b17





SAS au capital de 15000€ dont le siège social est sis au 172 avenue Jean Moulin à La Celle Saint Cloud (78170), immatriculée au RCS de Versailles sous le numéro 532788536, SIRET 53278853600011, code APE 7022Z, n°TVA intracommunautaire FR08532788536